B.&B. a Giurdignano

✨ OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA NEL SALENTO | GIURDIGNANO & OTRANTO ✨

Cerchi un investimento ricettivo d’eccellenza o una dimora privata da sogno immersa nella natura salentina? 🌿

Nel comune di Giurdignano, a soli 5 minuti dalle spiagge e dal borgo di Otranto, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta immobiliare dalle ampie metrature e dalle molteplici potenzialità.

📐 SUPERFICI, CAMERE ED AMBIENTI:

• Oltre 840 m² coperti totali articolati tra Piano Terra e Piano Seminterrato:

– Piano Terra: Circa 437 m² lordi coperti destinati ad ampie sale, cucina, vani principali e suite. Piano Seminterrato: Circa 405 m² lordi distribuiti tra ambienti principali, depositi e locali tecnici di servizio.

• 🛏️ 12 Camere / Vani Principali e 🛁 14 Bagni totali (distribuiti con 6 vani e 7 bagni al Piano Terra, e 6 vani e 7 bagni al Piano Seminterrato), pensati per garantire il massimo comfort e riservatezza ad ospiti e clienti. • Ampio Porticato & Tettoia in Legno di circa 195 m²: una struttura coperta perimetrale ideale per ospitare fino a 250 coperti all’aperto, ricevimenti o una zona living esterna di grande rappresentanza.

🏡 DOPPIA DESTINAZIONE & VERSATILITÀ STRAORDINARIA: • STRUTTURA RICETTIVA & RISTORANTE: Perfetta come Boutique Hotel, Resort o Location per Eventi. Dotata di cucina professionale attrezzata, sale interne ed esterno coperto capaci di accogliere fino a 250 coperti complessivi, oltre alle 12 camere con 14 bagni dedicati pronti per l’ospitalità.

• ESCLUSIVA VILLA PRIVATA: La proprietà si presta perfettamente ad essere vissuta come prestigiosa Villa Padronale di Lusso, garantendo totale privacy, ampi saloni di rappresentanza, 12 stanze private, 14 servizi, dependance per ospiti/personale e spazi esterni da sogno.

🌳 IL PARCO:

• Terreno di 15.000 metri quadrati: un’oasi verde ideale per la realizzazione di una piscina con solarium, giardini attrezzati, parcheggio privato o coltivazioni biologiche a km 0.
• Struttura recente e curata nei dettagli, utilizzabile 12 mesi all’anno.

💼 Trattativa Riservata